土地も決まって最初にやり始めたこと①

低予算・ローコストで一軒屋を建てたい！

建物予算総額2000万以内が目標！！

最初に書きました決意とも言えるものからの続きです

　↓↓↓　最初に記事です。ithupishintiku.hatenadiary.com

　買う土地が決まってからやり始めたことです！

　ネットで安く・良く建てられるところを調べまくる！

これはめちゃめちゃ調べました(*´Д｀)

ですが、ここはド田舎なので有名ハウスメーカーは自分たちの土地で建てられるメーカーが非常に少なかったです・・・

金額としてはネットで調べてる範囲では大体予算に収まっているのが多かったです

ハウスメーカーでも建てられそうと思ったんです。

特に○マホームさんは建坪も安そうで行けそうだと思っていました！

と思っていたのですが後々予想外の結果になっていきます・・・

地元工務店はというと大体が金額は書いていません

一部書いてあるのは規格住宅といわれる建物内容が決まっている商品には値段が書いてありましたが予算内は建物が小さいんです

ある程度の広さ、建坪32坪ほどにすると簡単に予算オーバーです( ;∀;)

あとは元々金額が書いていたであろうはずのページに金額が消されて書かれてなくなってる不自然なページもありました

これは後々わかったのですがウッドショックによる値上げ時期の為でした

あとド田舎の為建てられたレビューも極端に少なかったり無かったりでした

これはもう行動に出るしかないと思い、色々なところに聞いてみることにしました

この時はまだかかる費用が全然わかっていない状態でした

　色々なハウスメーカー・工務店に聞きまくる！！

ネットだけではらちがあかないと思い直接聞いてみることにしました

1件目　地元の工務店その1

一軒目から最悪でした・・・(; ･`д･´)

HPもあり良さそうなことが色々良さそう・雰囲気優しそうと思い

アポを取ってからお話をお伺いに行きました

そこは個人でフランチャイズに加盟しやっている自宅兼事務所です

訪問時、挨拶も特になくハイハイ的な感じで奥に通され

開口一番　「うちは高いよ？予算大丈夫？」

的なこと言われこちらの予算をつたえると(;´･ω･)

それじゃ無理だね、ほかに聞いたほうがいいわ

な感じで言われ相手の態度も悪く追い払いたい感じでした

なんだろう？こっちが悪いのか？って感じで最悪でした(;´･ω･)

ちなみに建坪最低80万～と言われました

2件目　地元の工務店その2

めげずに2件目を聞いてみることにしました

こちらは高気密・高断熱をうたっているので多分高いだろうと思い

電話で話を聞いてみることにしました

こちらは話をよく聞いてくれて、こちらの予算や家の大きさを伝えるとこちらも

「うちではちょっと予算をオーバーしちゃうので、安く建てている○マホームさんに聞いてみてはどうでしょうか？」

という提案を頂きました！

お金があればここに頼みたいと思うほど丁寧な対応でした

3件目　某ハウスメーカー

2件目で勧められたタマホームさん

HPにも低価格なのに良質な住宅と書かれ

スーモにも建築事例で安く書かれていたので聞きたかったのもあります

こちらは田舎の営業所の為、営業の方が都市部と兼任のようで

お伺いした日は事務の方のみでした

ある程度事務の方とお話をさせて頂き後日メールにて連絡を取り合いました

そこで衝撃の返答がありました

お客様の希望される家の大きさで建てますとおおよそ2,700万円ほどの価格になると思われます。想像を超える金額で驚きでしょうがご検討のほどよろしくお願い致します

とのこと・・・

これ、外構も入っての金額なのかな？

それにしてもどういうことー( ;∀;)

という感じでした。

スーモに書かれていた建築事例大体は本州の建物

それもウッドショック前のものが大半

北海道は断熱基準が高いのもあり価格は高いようです

それにしても高いよー

まだまだいろいろな工務店・ハウスメーカーを聞いて回っているので

また違う記事で書いていきたいと思います。